尽管国家政策层面持续释放积极信号，但我国建筑房产市场仍呈现下滑态势，复苏进行缓慢，市场活跃度较低，建筑房产市场均受到不同程度抑制。

随着我国二十届四中全会的胜利召开，根据十五五规划目标，我国建筑房产市场将会逐渐回暖复苏，重塑行业发展模式与标准。

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一 行业发展

2025年1-3季度，我国建筑房产市场仍受市场影响波动较大，但随着政策利好，可以回逐步走出低谷进入复苏维稳阶段，具体程序如下特点：

一是政策基调再宽松，行业静待企稳定回升，建筑房产市场有望进入缓慢修复苏阶段，可能重回增长轨道。

二是基建受化债影响发展放缓，企业多点发力求稳。

三是我国企业已在亚洲、非洲市场建筑房产市场站稳脚跟，加快全球化出海步伐，欧美市场有更大增长空间尚待挖掘。

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二 人才市场

考虑到我国建筑房产市场面临不同程度波动与挑战，整体上建筑房产企业在人才配置策略上采取“消减传统岗位、新增招商运营及物业管理领域岗位”的做法，从而保证人才配置的平衡。

01 人才供需

2025年1-5月份，虽然经济复苏但建筑房产招聘企业人才需求整体不旺，人才招聘量总体呈下降趋势。

相应地，建筑房产人才投递却呈现上升趋势，同比增长了10.2%。

根据供需情况对比可知，2025年1-5月份，整个建筑房产人才呈现“需求萎缩、招聘数量下降且人才竞争激烈”的现状。

02 人才缺口

招聘企业在消减传统开发类岗位的情况下，为积极应对市场变化，对于招商运营、物业管理、智能与绿色建筑领域、可持续城市规划和数字化服务、海外市场拓展、出海建厂业务、金融和投资、法律和政策类岗位/职位需求强劲，成为热招岗位/职位以及人才缺口的重要领域。

03 人才流动性

我国建筑房产人才流动性较差，人才跳槽的意愿也较低但离职率高于其他行业。

跳槽人才流动性主要来源于行业龙头企业、头部建筑房产的国企央企等企业。

04 人才画像

招聘企业特别青睐具备BIM（建筑信息模型）技能与跨学科知识、创新思维与高效项目管理能力的高学历专业人才；同时需要具备扎实出海地本土建筑经验、深入丰富的国际化和跨文化沟通能力。

05 薪酬涨幅

2025年1-5月，鉴于建筑房产市场的复苏阶段，大多数建筑房产企业存在薪酬调整和人员优化措施，整体上建筑房产人才薪酬呈下降趋势，只有部分人才跳槽薪酬尤仍有涨幅但涨幅不足5%。

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三 薪酬报告

从2025年第1-3季度人才招聘市场相关数据来看，我国建筑房产人才市场整体薪酬呈现下降趋势，大多数企业都面临薪酬调整和人员优化来应对未来市场的不确定性，具体岗位/职位薪酬如下图：

备注：上述年薪以一线城市为参考。